projet

Supervision de la construction pour un bâtiment commercial, Dar Al Yaum

Gestion de projet Bâtiments & Infrastructures Arabie Saoudite

Contexte et enjeux

Ce client est un promoteur immobilier majeur et éditeur de presse quotidienne national progouvernemental en Arabie Saoudite, basé à Dammam.

Le projet de ce client concernait la tour Dar Al Yaum localisée à Dammam sur la voie rapide Khobar. La surface dédiée à l’exploitation commerciale représentait 4,500 m² et s’étendait sur 21 étages (3 étages en sous sol, un rez-de-chaussée, un étage mezzanine et 16 étages). Les étages en sous-sol ainsi que le rez-de-chaussée représentaient la surface totale dédiée au parking et aux services usuels (réserves d’eau, salles dédiées aux transformateurs). Le bâtiment était certifié “vert” d’après la certification LEED Argent (Leadership in Energy & Environmental Design).

Dans ce contexte, ce client a fait appel à Assystem en tant que “consultant dédié à la supervision” afin de prendre en charge les activités de supervision de la construction pendant les différentes phases de construction.

Missions

  • Revue d’ingénierie, en prenant en compte intégration des exigences LEED sur le bâtiment
  • Supervision des activités achats/logistique
  • Supervision de la construction

Bénéfices clients

  • Support au client pour remporter la certification LEED Or en améliorant le design du bâtiment et les processus de construction pour répondre aux exigences LEED.
  • Cette tour est l’un des seuls bâtiments à Dammam en Arabie Saoudite à obtenir cette certification LEED, permettant au client d’atteindre ses objectifs en termes de développement durable :
    • Gestion efficace de l’eau (implémentation de technologies pour le recyclage de l’eau, réduction de l’utilisation de l’eau, etc.)
    • Equipements de transport alternatifs (local à vélos, capacités des parkings,…)
    • Optimisation de la performance énergétique (amélioration des tests et de la gestion des réfrigérants, mesures et vérifications, etc.)
    • Qualité de l’environnement intérieur (augmentation de la ventilation, matériaux à faibles émissions,…)
  • Economies en termes de temps et d’argent pour le client, grâce aux prestations d’Assystem de haute qualité en termes de gestion de la construction

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